Mua đất Dương Đông Phú Quốc hiện nay có phải lựa chọn tốt nhất?

Trong khoảng thời gian các tháng đầu năm 2019, tình hình mua bán đất ở Dương Đông có nhiều thay đổi. Tuy nhiên, những thay đổi này khiến đất nền tại đây được nâng giá trị và ngày càng thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Vậy năm 2019 có phải là thời điểm thích hợp để đầu tư mua đất tại Dương Đông.

Nếu nói đến đầu tư mua bán đất nền thì không thể bỏ qua thông tin về tình hình mua bán đất Dương Đông Phú Quốc hiện nay. Bởi thị trấn Dương Đông có rất nhiều tiềm năng cho việc đầu tư lĩnh vực bất động sản. Đây là nơi tập trung hầu hết các cơ quan hành chính và bộ máy chỉ huy của huyện đảo. Bên cạnh đó, thị trấn Dương Đông có rất nhiều điểm du lịch hấp dẫn không thể bỏ qua khi đến Phú Quốc như Chợ đêm, chợ Đông Dương, Dinh Cậu,…Mặt khác, thị trấn Dương Đông nằm sát bờ biển phía Tây Phú Quốc nơi có những bờ biển trải dài và tập trung hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô ngang tầm Thế giới.

 

Dương Đông có nhiều con đường đầu tư mua bán đất vô cùng có giá trị 

 

Một số con Đường ở Dương Đông có giá trị đất đai bậc nhất không kém gì các thành phố lớn ở Việt Nam như:  đường Trần Hưng Đạo, đường Cách mạng tháng 8, đường 30/4,…. Mặt khác, quỹ đất ở đây đang dần trở nên khan hiếm khi những dự án bất động sản có quy mô diện tích lớn xuất hiện ngày càng nhiều. Việc quy hoạch đất dự án đã khiến cho lượng đất nền ngày càng trở nên khan hiếm. Điều này chứng tỏ nếu đầu tư mua đất ở Dương Đôngtại thời điểm hiện tại sẽ có khả năng tăng giá trong tương lại vô cùng lớn khi quỹ đất ở đây ngày càng ít đi.

Ảnh hưởng từ thị trường bất động sản Phú Quốc giá đất ở khu vực thị trấn Dương Đông cũng đi dần vào định khi có sự can thiệp của chính quyền địa phương để thắt chặt tình trạng “sốt ảo” hồi đầu năm ngoái.

 

Tình hình thị trường bất động sản ở Dương Đông những tháng đầu năm 2019 đã ấp dần lên: 

 

- Giá đất không có sự thay đổi nhiều, các khu vực có đất thổ cư hsy quy hoạch tốt – minh bạch (đất ở nông thôn, đất đôt hị, đất thương mại- dịch vụ) dự kiến sẽ có chiều hướng tăng nhẹ trong hai tháng tới.

 

- Tình hình giao dịch đất có tín hiệu tốt hơn, đất nền thổ cư có giao dịch ở nhiều khu vực đường lộ lớn, trung tâm thị trấn, đất công được nhà đầu tư quan tâm.

 

Một đoạn đường đi vào khu quy hoạch mới Bắc Dương Đông

 

Có thể dễ dàng thấy những tháng đầu năm ở Dương Đông cơn “sóng” đất nền chạy lên Khu đô thị Bắc Dương Đông được quy hoạch 67 ha. Tại đây, tất cả các nền được mua bán lướt chủ yếu là các nền liền kề có diện tích 123m2. Giá bán của những nền này tăng từ 3.1 tỷ đồng lên đến 3.8 tỷ thì cũng đổ. Hiện tại, người mua vào chỉ đang chấp nhận ở mức giá 3.5 tỷ/nền. Đấy là đối với các dãy nền không ép tiến độ xây dựng, có thể công chứng sang tên được. Còn các nền ở dãy khác đang bị ép xây dựng không sang tên được thì giá sẽ thấp hơn khoảng 200 triệu và mua bán bằng hình thức ủy quyền. Nhân cơ hội đang có sóng thì một vài chủ nền biệt thự cũng đẩy được hàng ra. Nền có diện tích 300m2 được giao dịch ở mức 20-22 triệu/m2.

 

Mặt khác, có thể thấy cả thời điểm sốt và không sốt thì mức độ giao dịch đất tại những khu trung tâm Phú Quốc có tiềm năng đầu tư bất động sản vẫn luôn ổn định. Vì vậy trong năm 2019, đầu tư mua bán nhà đất Phú Quốc giá rẻ mà tiềm năng sinh lời lớn thì không thể bỏ qua  khu vực thị trấn Dương Đông và các vùng lần cận. Bởi các mảnh đất ở những khu vực này thường an toàn hơn, quy hoạch tốt và cũng có khả năng kinh doanh du lịch cao, mang lại lợi nhuận “hời” hàng tháng cho các nhà đầu tư.

Việc ổn định thị trường bất động sản đã dẫn đến việc đầu tư mua bán đất nền không còn gặp phải những vấn đề rủi ro như trước. Mặt khác, thời gian gần đây  với sự đưa tin của nhiều cơ quan báo chí về việc chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang xin chủ trương về đề án thành lập Thành Phố Phú Quốc đã thu hút nhiều hấp dẫn đối với các nhà đầu tư. Phú Quốc bắt đầ được chú ý nhiều hơn, nhiều nhà đâu thời gian hờ hững với Phú Quốc cũng đã bắt đầu tìm hiểu lại thị trường. Trong những tháng sắp tới chắc chắn sẽ có một làn sóng mới đón các nhà đầu tư tới Phú Quốc. Đây cũng là cơ hội để việc mua bán đất tại thị trấn Dương Đông khi thị trưởng bất động sản Phú Quốc ổn định và ngày càng phát triển.

Những vị trí nhà đầu tư có thể nghiên cứu khi rón vốn đầu tư mua bán đất nền tại Dương Đông như: đường Trần Hưng Đạo, phía cuối Cửa Lấp gần đường Nguyễn Văn Cừ. Nhà đầu tư nên chú ý đến đất nền đường Trần Phú. Một số con đường mới như đường Võ Văn Kiệt, những con đường này còn ít mô hình bất động sảđược xây dựng.

 

Cứ theo tình hình thị trường hiện tại, có thể khẳng định được rằng, đât Dương Đông sẽ là một trong những thị trấn thu hút được nguồn vốn đầu tư bất động sản khổng lồ  khi đổ vào Phú Quốc. Dương Đông chắc chắn sẽ trở thành trọng điểm phát triển của Phú Quốc trong tương lai gần, vậy không có gì là khó hiểu nếu các nhà đầu tư bắt đầu tìm mua cho mình những mảnh đất phù hợp tại đây ngay từ bây giờ.

 

Trên đây là tình hình mua bán đất Dương Đông Phú Quốc những tháng đầu năm 2019. Chúng tôi sẽ liên tục cập nhật tình tình hình mua bán đất tại các khu vực trong huyện dảo để các nhà đầu tư có thể tham khảo và đưa ra được định hướng đầu tư chiến lược một cách tốt nhất. Nếu cần thêm các thông tin về tình hình mua bán đất Phú Quốc, quý nhà đầu tư vui lòng liên hệ cho chúng tôi theo địa chỉ: