Đừng bỏ qua kinh nghiệm mua bán đất An Thới Phú Quốc

Mua đất An Thới Phú Quốc rất quan trọng bởi giá trị tiền bạc bỏ ra có thể ảnh hưởng trực tiếp đến cuộc sống. Vì vậy để mua được mảnh đất ưng ý đừng nên bỏ qua những kinh nghiệm dưới đây.

Bán Đất An Thới Phú Quốc

Đầu tiên là xác định vị trí đất An Thới có phù hợp để đầu tư hay không ?

Để sở hữu được mảnh đất giúp nhà đầu tư mang lại lợi nhuận cao thì đầu tiên là tìm được một vị trí phù hợp nhất với nguồn tài chính của bản thân. Kinh tế An Thới đang phát triển mạnh mẽ giúp dân số tăng nhanh khiến cho quỹ đất ở đây không còn nhiều. Nên tìm được vị trí đất nền ở An Thới không phải điều dễ dàng.

Để tìm được vị trí đắc địa, dễ dàng kinh doanh hoặc sinh lời về sau các nhà đầu tư nên chú ý đến quy hoạch thị trấn An Thới Phú Quốc. Theo quy hoạch phát triển Phú Quốc, đất nền An Thới được quy hoạch rõ ràng với diện tích đất ở đô thị (ODT) là 3.852ha tương đương với 6.54% trên tổng diện tích đảo. Qua đó có thể thấy quy hoạch đất nền sử dụng lâu dài sẽ có giới hạn nên có thể sẽ thiếu nguồn cung trong những năm tới.

Trong những tháng đầu năm 2019, những vị trí đất nền xảy ra giao dịch nhiều nhất phải kể đến khu phố 1,2,8, đường bãi đất đỏ, đường cáp treo. Các nhà đầu tư nếu đang muốn mua đất An Thới chính chủ có thể quan tâm đến những địa điểm này. Bên cạnh đó nếu muốn xây dựng mô hình resort, khu giải trí nhà vườn thì có thể lựa chọn vị trí đất nền quanh bãi Sao Phú Quốc.

Hiện tại xu hướng đầu tư đang được chuyển dần xuống cuối đảo thay vì là chỉ đầu tư ở lưng chừng nên những vị trí tiềm năng trên đường Nguyễn Văn Cừ An Thới đang được chú ý hơn bao giờ hết bởi đất nền ở đây khá bằng phẳng và phân ô rõ ràng vuông đẹp.

Tiếp theo là xem xét khả năng vị trí đất vùng An Thới định mua có khả năng sinh lời ?

Đã là đầu tư thì khả năng sinh lời luôn được đặt lên hàng đầu. Tiềm năng phát triển của đất nền An Thới Phú Quốc là vô cùng lớn nên đã và đang có rất nhiều nhà đầu tư đổ xô về đây.

Tình hình phát triển kinh tế của An Thới hiện đang rất tốt và cũng được chú trọng đầu tư phát triển hệ thống cơ sở hạ tầng, nâng cấp đường giao thông. Hiện tại dự án xây dựng hơn 22 tuyến đường bộ với tổng độ dài lên đến khoảng 255km đã và đang được đưa vào sử dụng. Tuyến vận tải đường biển kết nối với đất liền, cảng biển đang được mở rộng. Cùng với đó là dự án Cảng biển hành khách quốc tế và sân bay quốc tế với số vốn đầu tư lên đến hàng nghìn tỷ đồng sẽ giúp cho lượng du khách đến Phú Quốc ngày càng đông, ước tính công suất hoạt động lên đến 2.5 triệu khách mỗi năm.

Đặc biệt thị trấn Dương Đông và thị trấn An Thới được coi là 2 nút giao thông chính của đảo Ngọc nên tiềm năng kinh doanh khi mua bán đất An Thới Thới càng cao. Với hàng loạt các chính sách phát triển như vậy thì một lần nữa có thể khẳng định nếu sở hữu vị trí nền đất ở An Thới sẽ giúp các nhà đầu tư mang lại cơ hội sinh lời cực lớn.

Cuối cùng là đề phòng rủi ro khi mua bán đất An Thới

Rủi ro khi mua bán đất là điều không thể tránh khỏi nhất là đất nền ở An Thới Phú Quốc có giá trị lớn. Những rủi ro này thường hay liên quan tới:

- Giá đất: Một điều hiển nhiên là càng có nhiều người quan tâm đến một địa điểm thì giá đất tại đó sẽ có nhiều biến động hơn. Mà giá đất An Thới Phú Quốc trước giờ đã không hề rẻ chút nào. Trong 3 năm trở lại đây giá đất đã tăng khoảng từ 0,5% - 3%, nhất là trong khoảng thời gian xảy ra cơn "sốt" đất.

- Sự cạnh tranh của các nhà đầu tư: Theo tình hình hiện tại khi có quá nhiều nhà đầu tư đổ về đây khiến cho mức độ cạnh tranh càng tăng cao hơn. Càng nhiều người quan tâm đến một mảnh đất tại An Thới thì giá trị của mảnh đất đó lại bị đẩy lên cao hơn. Nên nếu không nhanh tay nhà đầu tư có thể vuột mất mảnh đất đó và cũng nên tính toán đường lui cho bản thân.

- Yếu tố pháp lý: Đây là vấn đề rất phức tạp và khó giải quyết nhất hiện nay. Các rủi ro có thể kể đến như đất phạm phải quy hoạch, đất nền vướng phải cầm cố, thế chấp, đất nền không chính chủ,... nhất là những trường hợp đất chưa có sổ đỏ.

Để tránh những rủi ro có thể xảy ra khi mua bán đất An Thới Phú Quốc các nhà đầu tư cần xem xét kỹ lưỡng giá đất tại khu vực đó và kiểm tra pháp lý. Nhà đầu tư nên đến trực tiếp để xác định vị trí nền đất và tìm hiểu trên bản đồ quy hoạch xem mảnh đất đó có vướng phải quy hoạch hay. Hãy ghi nhớ những lời khuyên này để có thể tránh khỏi những rủi ro khi đầu tư.

Hy vọng với những kinh nghiệm mua bán đất An Thới Phú Quốc được chia sẻ trên đây phần nào sẽ giúp các nhà đầu tư đưa ra được quyết định đầu tư nhanh chóng và chính xác nhất. Nếu nhà đầu tư muốn mua đất nền An Thới Phú Quốc nhưng chưa có nhiều thông tin hoặc muốn tư vấn kỹ hơn hãy liên hệ với chúng tôi qua số hotline. Mọi thắc mắc sẽ được đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm của chúng tôi giải đáp.

Hotline: 038.542.5158

Hotline:0385425158