Kinh nghiệm đầu tư mua bán biệt thự Phú Quốc và những lưu ý cần biết

Các dự án biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc tuy thu hút được rất nhiều nhà đầu tư nhưng không phải ai cũng có kinh nghiệm đầu tư hiệu quả nhất vào mô hình bất động sản này. Bài viết dưới đây chia sẻ những kinh nghiệm và lưu ý để các nhà đầu tư tham khảo.

Kinh nghiệm mua bán biệt thự phú quốc

Đánh giá tiềm năng đầu tư của biệt thự biển Phú Quốc

Sang năm 2019 lĩnh vực đầu tư mua bán biệt thự Phú Quốc là phân khúc đang được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Nếu xét là việc đầu tư lâu dài thì bất động sản nghỉ dưỡng mang lại tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời cực cao.

Điều kiện tự nhiên của Phú Quốc là yếu tố quan trọng thúc đẩy việc đầu tư vào phân khúc biệt thự biển, đặc biệt là những nhà đầu tư muốn sở hữu một kênh đầu tư hiệu quả, an toàn và ổn định bởi thời tiết ôn hòa, quanh năm có bão, khí hậu lý tưởng cho du lịch nghỉ dưỡng, Và có cảnh quan tuyệt vời với những bãi biển cát trắng thu hút du khách trong và ngoài nước.

Theo các chuyên gia bất động sản, với một loạt những điều kiện thuận lợi như hiện nay khi đầu tư vào biệt thự biển Phú Quốc các nhà đầu tư có thể an tâm hưởng lợi với mức chia sẻ lợi nhuận tối thiểu lên đến 10%/năm, cao hơn hẳn các kênh đầu tư truyền thống như cho thuê nhà phố hay gửi tiết kiệm ngân hàng bởi những lý do:

+ Tiềm năng phát triển du lịch của Phú Quốc đang tăng chóng mặt, so với nhiều điểm du lịch khác trên cả nước.

+ Chính sách phát triển vùng của Phú Quốc hướng đến mục tiêu hỗ trợ và ưu tiên ngành bất động sản nghỉ dưỡng vì đến năm 2030 Việt Nam định hướng sẽ trở thành quốc gia du lịch biển.

+ Khi đầu tư biệt thự biển Phú Quốc khách hàng sẽ nhận được khoản cam kết lợi nhuận lên tới tối thiểu 10% GTBT/năm và tối đa là 85% lợi nhuận.

+ Tiềm năng tăng giá cao, nhất là khi Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, trở thành điểm du lịch hấp dẫn số 1 tại Việt Nam.

+ Các nhà đầu tư sẽ không cần phải tham gia quản lý khi đầu tư biệt thự biển tại Phú Quốc bởi các chủ đầu tư uy tín như Sun Group, Vingroup, BIM Group,... sẽ đứng ra trực tiếp điều hành hoạt động cho thuê của biệt thự.

Xét về lâu về dài thì đầu tư biệt thự biển Phú Quốc thực sự là một quyết định vô cùng thông minh và khôn khéo của nhà đầu tư trong tương lai.

Chọn vị trí biệt thự Phú Quốc có yếu tố gì là tốt nhất trong việc đầu tư?

Để có thể đầu tư sinh lời tối đa và an toàn cao thì các nhà đầu tư cần tham khảo những kinh nghiệm đầu tư biệt thự Phú Quốc sau đây: Hẳn nhiên là các nhà đầu tư sẽ dành nhiều ưu ái đối với những căn biệt thự có vị trí mặt biển. Các căn biệt thự mặt biển có vị trí view mặt biển giúp hấp dẫn những du khách nghỉ dưỡng yêu thích ngắm biển từ khu nghỉ dưỡng. Từ ban công biệt thự du khách có thể phóng tầm mắt ra biển để chiêm ngưỡng ánh hoàng hôn, bình minh rực rỡ trên biển, hay đơn giản là nhìn biển rộng bao là, hít bầu không khí mặn mòi để cảm nhận và hòa mình vào thiên nhiên.

Bên cạnh đó những khu biệt thự có view hồ cũng được ưa chuộng bởi nó tạo những nét đẹp riêng cho những căn biệt thự dãy trong. Với những khách hàng đầu tư đánh giá cao sự riêng tư và yên tĩnh thì đây chính là lựa chọn đầu tư hoàn hảo của họ. Vì lẽ những dãy biệt thự view hồ luôn mang đến một không gian thành bình, yên ả, dễ dàng khiến du khách có được bầu không khí yên tĩnh mình muốn.

Ở những vị trí đẹp này sẽ giúp các nhà đầu tư có được lợi thế về vị trí kinh doanh nên dù lựa chọn đầu tư vào vị trí nào cũng sẽ gia tăng lợi nhuận tối hơn. Tuy nhiên ở vị trí khác nhau nên giá bán của những căn biệt thự này cũng sẽ khác nên các nhà đầu tư có thể cân nhắc dựa trên dòng tài chính và sở thích cá nhân để có được lựa chọn đúng đắn nhất.

Tìm hiểu kỹ về vấn đề phong thủy của biệt thự tại Phú Quốc

Phong thủy là yếu tố quan trọng trong bất cứ công trình xây dựng nào từ nhà ở, chung cư đến biệt thự. Các biệt thự gần biển nên chọn những màu sắc nhẹ nhàng, không nên sử dụng chỉ toàn màu trắng bởi sẽ tạo nên sự bất hòa. Vì vậy một số màu sơn khác biệt với các gam màu nóng không quá đậm sẽ giúp cân bằng màu sắc cho ngôi nhà mà vẫn giữ được không gian tự nhiên với ánh sáng tự nhiên.

Các ngôi biệt thự gần biển được bao bọc bởi nước vì vậy thiết thế nội thất nên quan tâm đến các món đồ có tính hỏa ví như lò sửa, đèn trang trí để cân bằng lại tính thủy bên ngoài. Biệt thự gần biển Phú Quốc được xem là địa điểm lý tưởng để nghỉ ngơi nên chọn những đồ vật hình tròn để trang trí chứ không nên chọn đồ nội thất sắc nhọn.

Khi lựa chọn biệt thự nên lựa chọn những căn biệt thự có cửa vào hướng Nam để nhận gió mát vào mùa hè tránh gió vào mùa đông, đặc biệt hơn, hướng nam cũng được coi là hướng có thể nhận được khí tốt cho nhà ở.

Hiện nay những dự án biệt thự nghỉ dưỡng tại Bãi Trường Phú Quốc đang nhận được rất nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư bởi vị trí đắc địa “lưng tựa núi, mặt hướng biển” rất tốt cho phong thủy có thể kể đến như: dự án Best Western Premier Sonasea Phu Quoc, dự án Sonasea Residences Phú Quốc, dự án Sunset Sanato Phú Quốc,...

Tính toán đến những rủi ro khi mua biệt thự Phú Quốc

Loại hình biệt thự nghĩ nghỉ dưỡng Phú Quốc có rất nhiều ưu thế nhưng cũng tồn tại những rủi ro mà người mua cần lưu ý để tránh gặp phải đó là:

  • Tính thanh khoản của biệt thự: Khi đầu tư vào bất cứ mô hình nào yếu tố thanh khoản phải được đặt lên hàng đầu. Các dự án biệt thự tại Phú Quốc luôn có mức đầu tư khá cao vì vậy mà các nhà đầu tư cần phải có những bước tính toán cẩn thận về khả năng thanh khoản, lợi nhuận kỹ càng để tránh mua giá cao, đặc biệt ở những dự án biệt thự biển cao cấp, nổi bật.
  • Khả năng khai thác kinh doanh biệt thự sau khi bàn giao quyết định đến công suất phòng, giá phòng/đêm và lợi nhuận hàng năm của nhà đầu tư.
  • Đối với những căn biệt thự đang xây dựng và chưa bàn giao thì chắc chắn rủi ro về tiến độ bàn giao cũng là vấn đề cần cân nhắc kỹ lưỡng bởi nó ảnh hưởng trực tiếp đến tiền bạc, kế hoạch đầu tư sinh lời, cơ hội mua bán.

Trên đây là những chia sẻ về kinh nghiệm đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng Phú Quốc cho các nhà đầu tư tham khảo để đưa ra quyết định chính xác nhất trước khi quyết định rót vốn để nhanh chóng thu được lợi nhuận cao. Nếu nhà đầu tư cần thêm nhiều thông tin liên quan đến các dự án tại Phú Quốc, nhà đầu tư vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ dưới đây:

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Đặc Khu Kinh Tế Việt Nam

Hotline: 038.542.5158

Hotline:0385425158